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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

看好東南亞自由行與商務客的住房商機,加上台中市舊城區的不動產價格親民,佳和資產管理集團一口氣購入中區兩棟舊旅店拉皮改建,陸續打造2家文創旅店,總投資額逾8億元。其中,走工業風路線的「1969 BLUE SKY HOTEL藍天飯店」昨(27)日開幕,另位於中華路、成功路口的二館則預計2017年底營運。

佳和資產管理董事長郭宜書表示,集團還在尋找適合的舊飯店,將持續下手收購改建文創旅店,尤其是舊城區將是重點目標。

此外,逢甲商圈也是旅宿市場一大亮點,郭宜書說,集團已在逢甲秒殺商圈購地卡位,伺機進場與興建文創旅店。

值得一提的是,藍天飯店平均住房價100美元,試營運期間平均住房率達6成,近5成旅客來自全球20多個國家,在陸客退燒的旅遊市場中開創一片新藍海。

其中,港、澳、星、馬約占50%;而歐、美客占18%;至於日本、陸客分占15%;10月初登場的「台中自行車周」,就吸引許多歐美客入住。

郭宜書表示,中區是台中市最早的商業發源地,他本身就是中區在地人,對中區有極深的情感,加上「中區的地價被低估」,因此,佳和資產管理2年前陸續收購中區的舊旅店或舊商業大樓,重新拉皮改造為極具個性風格的文創旅店。

以藍天飯店為例,由台中市商業會興建經營,自1969年創立至今,見證了中區的繁榮與沒落;佳和資產管理於2014年購入後,將80多間客房重新改造為61間寬敞舒適的客房;造型各異其趣的燈座、螺帽、五金零件讓客房充滿工業風,獲選為2017年「台中市藝術亮點」,總投資金額約3億元。

郭宜書表示,國外修道院、教堂改建的飯店,頗受深度旅遊者喜愛,住房價也很高,激發佳和資產管理打造個性旅店的興趣,鎖定的就是深度旅遊的自由行旅客。

他強調,「絕不複製成功經驗」,因此,台中二館將規畫150間客房,裝潢風格與藍天飯店截然不同,總投資額約5億元,預計明年底前開幕營運。

(記者黃秀麗新北報導)新北市政府執行工程查核績效、全民監督公共工程成效卓著受肯定,行政院公共工程爆買委員會考核,新北市工程查核及全民督工執行績效同時榮登地方主管機關優等,三峽區公所及地政局也分獲全民督工執行績效「優等」及「甲等」,於10月24日由工程會主委吳宏謀頒發獎項殊榮,由工務局副局長郭俊傑代表領獎。工務局表示,這已是新北市政府連續第7年獲得工程查核績效優等,且同時獲頒全民督工執行績效優等獎項,成效斐然。

為嚴格把關公共工程品質,新北市政府在工程施工查核方面持續精進創新,包括將促參、廣義促參及其他民辦工程需移轉市府接管者併予查核,以確保未來移交市府接管之公共設施,符合公共工程之品質要求;延伸查核機制至設計階段及維護管理階段,涵蓋工程全生命週期,落實工程全生命週期品管;進行鋼構廠驗、瀝青混凝土廠驗、預拌混凝土廠驗,落實源頭管理;持續舉辦優質獎評選,促進良性競爭、提升技術水平;連續舉辦教育訓練,導正錯誤觀念、深化品質理念等。

郭俊傑表示,今後將持續積極推動查核業務,並落實全民督工機制,充分發揮工程品質管理的力量,好讓各項市政建設如期如質完成,民眾有更好的生活好品質,共同為打造新北市成為幸福城市而努力。

新北市政府工程施工查核小組感謝行政院公共工程委員會對於市府團隊的肯定,並期許市府團隊不要因此而自滿,未來還要精益求精,繼續保持佳績,共同為打造新北市成為幸福城市而努力。(自立晚報2016/10/24)

圖說:由工程會主委吳宏謀頒發獎項殊榮 由工務局副局長郭俊傑(左)代表領獎

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